在日本留学住宿哪种方式更省钱宿舍还是租房

不少准备去日本留学的同学，在出发前都会纠结一个问题：住宿到底选学校宿舍还是自己租房？

网上说法很多，有人说宿舍省心省钱，有人说租房自由划算。今天小编就从实际花销的角度，把两种方式的账算清楚。不说虚的，只看你每个月要掏多少钱。

一、学校宿舍的真实费用

日本语言学校的宿舍，通常分为学校自营和合作不动产公司托管两种。费用根据地段和房型差别较大。

以东京为例，语言学校宿舍的月租金普遍在4万到6.5万日元之间。这个价格包含水电煤网费吗？分情况。有的宿舍全包，有的只包水电，有的全部另算。签约前一定要问清楚。

宿舍的初期费用很低。通常只需要交一笔押金，金额在2万到3万日元，退房时只要没有人为损坏基本全退。不需要礼金，不需要中介费，也不存在保z人问题。对刚到日本、还没有银行账户和手机号的新生来说，这是比较大的优势。

宿舍的类型一般是两人间或四人间，也有少量单人间，单人间价格会贵一些，每月在7万到9万日元左右。

二、自己租房的真实费用

自己租房，账要算细一点。你以为每月房租就是全部成本？不是的。

日本租房有个“初期费用”的概念，这个费用相当可观。以月租7万日元的公寓为例：

礼金：1个月房租，7万日元（送给房东的钱，不退）

押金：1个月房租，7万日元（退房时扣除清扫费后部分退还）

中介费：1个月房租，7万日元

保z公司费用：0.5到1个月房租，约3.5万到7万日元

换钥匙费：1.5万到2万日元

火灾保险：每年1.5万到2万日元

把这些全部加起来，你签合同那天要一次性掏出25万到32万日元。这只是搬进去之前的钱，后面每个月还有：

月租：7万日元

管理费（公寓公共区域维护）：每月5000到1万日元

水电煤气：每月8000到1.5万日元，冬天开暖气会更贵

网络：每月4000到5000日元

也就是说，租房d1个月实际支出在30万日元左右，后面每个月固定开销在9万到10万日元之间。

还有家具家电。日本租公寓是空屋子，没有床、没有桌子、没有冰箱、没有洗衣机。买齐一套比较基础的二手家电家具，比较少也要花5万到8万日元。

三、算一笔总账

我们按一年时间来算，看看哪种方式更省钱。

住学校宿舍一年的花销：

初期费用（押金3万日元，退房可退）

月租含水电煤网：按5.5万日元计算

一年总花费：约66万日元

自己租房一年的花销：

初期费用：按28万日元计算

家具家电：按6万日元计算

月租加管理费：7.5万日元 × 12 = 90万日元

水电煤气加网络：1.3万日元 × 12 ≈ 15.6万日元

一年总花费：约139.6万日元

这样一看，差距很明显。住宿舍一年比租房省下70万日元左右，折合人民币约3.3万元。

不过这里要说明一下，以上计算前提是你在东京，并且租的是单人公寓。如果在房租相对便宜的大阪、京都、名古屋或者更小一些的城市，差距会缩小。比如大阪月租5万日元左右的一间房能租到，首期费用也会低一些，一年总花费大概在100万到110万日元。即便如此，宿舍依然更省钱。

四、宿舍省钱，但有些条件你得接受

省钱的代价是自由度的降低。

宿舍一般有门禁时间，有的晚上11点后不能进出。打晚工的同学要提前确认好，否则会被锁在外面。

宿舍的隔音大多一般，旁边室友打游戏、打电话你都能听见。如果你是睡眠浅的人，建议准备耳塞和眼罩。

宿舍面积小，一般9到12平米，一张床一张桌子一个衣柜就满了。你自己的行李如果多，可能要往床底下塞。

还有一点，很多宿舍只提供半年到一年的居住期，期满后还是要搬出去自己找房子。也就是说，你可以把宿舍当作过渡期的比较优解，而不是长久之计。

五、什么情况下租房反而划算

有一种情况，租房比宿舍省钱。

如果你读的是大学或者专门学校，学校本身有学生寮（也就是学生宿舍），费用极低。国公立大学的学生寮每月只要1.5万到3万日元，但名额非常少，要抽选。

另外，如果你能找到两个人合租一个两室一厅的公寓，房租平摊下来，每月花费跟宿舍单人间差不多，但居住体验会好不少。前提是你在日本已经有了信任的朋友，而且生活习惯合得来。

还有一种情况，你准备在日本长期发展，打算毕业后就职，那早点租房更合适。一方面积累了信用记录，另一方面租房签约两年通常比短租便宜，前期的成本会被拉平。

六、给准备出发的同学几条实际建议

d1，第一学期建议住宿舍。刚到日本人生地不熟，语言可能还磕磕绊绊，宿舍里都是同学，遇到问题可以互相照应。别小看这一点，不少人在前几个月全靠室友帮忙才撑过来的。

第二，决定租房的话，通过语言学校老师或者靠谱前辈推荐中介。不要自己在网上盲找，日本不动产行业水很深，有很多专门做外国人生意的中介，价格翻倍还服务差。

第三，确认费用时问清楚，租金是否包含共益费（管理费），水电费是定额还是按表，厨卫是否允许做饭，网络是否已经接入。这些细节不确认清楚，后面会吃亏。

第四，签约时看清“退室费用”条款。有些公寓退房时无论你是否损坏，都要交一笔清扫费，通常2万到4万日元，这部分钱押金里扣。

算完这笔账，答案其实已经清楚了：单从省钱角度看，学校宿舍确实是更好的选择，尤其是刚开始的半年到一年。租房虽然更好住，更自由，但初期费用高，每月固定开支大，一年下来多花好几万人民币。

当然，省钱不是 标准。如果你比较看重个人的空间和清净，在预算充足的情况下，直接租房也没有问题。关键是清楚自己每笔钱花在哪里，别被中途乱七八糟的费用搞懵。

希望这篇文章能帮正在准备去日本留学的你理清思路。后续想了解日本留学方面的其他信息，欢迎继续关注我们。