澳国立周边租房难？这份攻略让你轻松找到好房！

留学澳大利亚国立大学（ANU）是很多同学的梦想，但初来乍到的你可能会面临一个问题：租房！ANU周边的房源那么多，到底该怎么选？租金高不高？周边环境怎么样？别担心，这篇攻略帮你搞定！

一、先定个小目标：确定你的租房预算

在ANU周边租房，首先要明确自己的预算。一般来说，单人间的租金大约在$300-$500澳元/周，双人间则稍低一些，大约$250-$400澳元/周。当然，这也取决于房子的位置和房型。

市中心区域：租金相对较高，但周边设施齐全，生活便利。

大学城附近：租金适中，步行即可到达学校，非常适合学生。

内南区（Inner South）：租金稍低，但距离学校稍远，通勤时间较长。

确定好预算后，你就可以有的放矢地寻找房源啦！

二、靠谱的租房平台都在这儿

找到合适的房源，选择靠谱的平台很重要。以下是一些在堪培拉很受欢迎的租房平台：

1. REA Group

这是澳洲比较大的房地产平台，房源信息全面，支持搜索和筛选。

网站：[https://www.rea.com.au](https://www.rea.com.au)

2. Zoopla

适合留学生使用，房源更新快，还可以设置提醒功能，不错过心仪的房子。

网站：[https://www.zoopla.com.au](https://www.zoopla.com.au)

3. Domain

堪培拉本地人常用的租房平台，房源多，信息准确。

网站：[https://www.domain.com.au](https://www.domain.com.au)

三、ANU周边租房区域推荐

ANU周边有多个区域可以选择，每个区域的优缺点都不同，你需要根据自己的需求来决定。

1. 市中心区域（City Area）

优点：地理位置优越，步行即可到达商场、超市、咖啡馆，生活非常便利。

缺点：租金较高，且房源较为紧张。

2. 大学校区（ANU Campus附近）

优点：距离学校超近，步行即可到达，适合喜欢便利的同学。

缺点：周边商业设施较少，生活便利性稍低。

3. 内南区（Inner South）

优点：租金相对较低，周边有公共交通，生活成本较低。

缺点：距离学校稍远，通勤时间较长。

4. 堪培拉其他区域

如果你不介意稍微远一点，还可以考虑堪培拉的其他区域，比如：

Belconnen：租金低，但距离学校较远，适合预算有限的同学。

Gungahlin：交通便利，生活配套齐全，适合需要安静环境的同学。

四、看房与议价技巧

找到心仪的房源后，接下来就是看房和议价环节。以下是几点建议：

1. 看房前做足功课

提前查看房源的细节描述，了解房子的大概情况，避免浪费时间。

2. 检查房屋细节

水电气是否正常：检查水龙头、马桶、灯开关等是否正常。

房屋结构：注意墙面、地板是否有损坏，门窗是否完好。

周边环境：查看周边是否有安全隐患，停车是否方便。

3. 大胆议价

如果房子有瑕疵，可以尝试与房东或中介议价，降低租金或要求押金优惠。

五、租房注意事项

1. 租客 金（Bond）

在澳洲租房，通常需要缴纳相当于1个月租金的 金。退租时，房东会退还给你，前提是房屋没有损坏。

2. 房屋保险

确保房东购买了房屋保险，或者你也可以考虑自己购买，以 个人财物安全。

3. 小心合同陷阱

签订合同时，仔细阅读条款，尤其是租金上涨、续租条件和押金退还等内容。